{"id":2203,"date":"2022-04-22T16:00:28","date_gmt":"2022-04-22T16:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/?p=536"},"modified":"2026-03-25T10:22:14","modified_gmt":"2026-03-25T10:22:14","slug":"credito-habitacao-o-que-ter-em-consideracao-ao-negociar-um-emprestimo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/credito-habitacao-o-que-ter-em-consideracao-ao-negociar-um-emprestimo\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o &#8211; O que ter em considera\u00e7\u00e3o ao negociar um empr\u00e9stimo"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size\">Um quarto grande, uma cozinha espa\u00e7osa, uma sala luminosa. Nem sempre \u00e9 f\u00e1cil descobrir a casa ideal. Mas, quando esta se torna realidade, h\u00e1 que encontrar os meios certos para o neg\u00f3cio acontecer.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e3o h\u00e1 volta a dar, uma habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria \u00e9, ainda, o desejo de muitos portugueses. Mesmo durante o per\u00edodo pand\u00e9mico, a procura por habita\u00e7\u00f5es continuou em alta, segundo dados divulgados pelo <a href=\"https:\/\/www.idealista.pt\/news\/imobiliario\/habitacao\/2022\/03\/11\/51320-comprar-e-arrendar-casa-como-evoluiu-o-mercado-em-2-anos-de-pandemia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">relat\u00f3rio anual do mercado residencial<\/a>, promovido pelo idealista\/data.<\/p>\n\n\n\n<p>Garantir que encontra a casa que preenche todos os desejos pessoais e\/ou familiares, pode ser uma tarefa desafiante. A localiza\u00e7\u00e3o certa e a dimens\u00e3o apropriada do espa\u00e7o est\u00e3o entre os in\u00fameros crit\u00e9rios que podem fazer parte desta sele\u00e7\u00e3o. Mas, no momento em que encontra o espa\u00e7o ideal, come\u00e7a o outro desafio: tratar do <strong>cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/strong>. Um investimento imobili\u00e1rio est\u00e1 entre os maiores investimentos realizados durante a vida. A grande maioria n\u00e3o disp\u00f5e de capitais pr\u00f3prios suficientes para a liquida\u00e7\u00e3o total do valor de compra. O empr\u00e9stimo banc\u00e1rio \u00e9 o meio que permite esta aquisi\u00e7\u00e3o. \u00c9 importante que realize uma boa negocia\u00e7\u00e3o junto da entidade banc\u00e1ria, para que consiga alcan\u00e7ar a proposta mais competitiva e que se enquadre no seu or\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o &#8211; Como come\u00e7ar a abordagem junto das institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>O processo de negocia\u00e7\u00e3o do <strong>cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/strong> inclui diversos momentos e a apresenta\u00e7\u00e3o de v\u00e1rios documentos, at\u00e9 \u00e0 proposta final. Por isso, vai ser necess\u00e1rio reunir alguns dados que ir\u00e3o atestar a sua capacidade financeira junto das institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias que decidir contactar. Existem alguns aspetos chave que poder\u00e3o fazer a diferen\u00e7a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Demonstrar, de forma clara, a <strong>estabilidade profissional<\/strong>, o tipo de v\u00ednculo laboral, a dimens\u00e3o da empresa onde trabalha e os anos de antiguidade.<\/li><li>Detalhar a sua <strong>capacidade financeira<\/strong> para liquidar parte do valor do im\u00f3vel que se prop\u00f5e adquirir.<\/li><li>Ser <strong>transparente<\/strong> em todas as informa\u00e7\u00f5es ve\u00edculadas no decorrer deste processo de realiza\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o. Afinal, ser\u00e1 uma rela\u00e7\u00e3o profissional de longo termo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>E como obter um melhor cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o? Algumas destas dicas podem ajudar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>N\u00e3o se limite a pedir simula\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito a apenas uma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria. \u00c9 importante reunir o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00e3o poss\u00edvel de v\u00e1rias entidades para que consiga comparar e verificar quais as condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Simule com diversos prazos m\u00e1ximos de empr\u00e9stimo, para ter um termo de compara\u00e7\u00e3o quanto ao valor final que lhe ser\u00e1 imputado (ou seja, o custo do seu cr\u00e9dito).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Confirme se a contrata\u00e7\u00e3o dos seguros e de outros produtos financeiros associados a este cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o s\u00e3o, realmente, os mais competitivos e com a prote\u00e7\u00e3o adequada a qualquer imprevisto a longo prazo. Por lei, n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio subscrever estes produtos diretamente com a institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria que lhe ir\u00e1 conceder o cr\u00e9dito. Por isso, o mais importante \u00e9 fazer contas e comparar o que encaixa melhor nos seus compromissos mensais.&nbsp;&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Se est\u00e1 em fase de aquisi\u00e7\u00e3o da sua habita\u00e7\u00e3o, conte com os nossos agentes para lhe apresentarem uma simula\u00e7\u00e3o personalizada&nbsp; para o seu seguro de vida associado ao seu cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o. Tem a total liberdade para escolher a solu\u00e7\u00e3o mais ajustada ao seu or\u00e7amento mensal!<\/p>\n\n\n\n<p>Seja feliz no seu novo espa\u00e7o \ud83d\ude42 <\/p>\n\n\n\n<p><em>[+] Sabia que, a qualquer momento de um empr\u00e9stimo, \u00e9 poss\u00edvel a transfer\u00eancia do seguro para outra entidade? Consulte o artigo sobre como <u><a href=\"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/descubra-como-transferir-o-seu-seguro-de-vida-do-credito-habitacao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">transferir o seu seguro de vida do cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/a><\/u><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nem sempre \u00e9 f\u00e1cil descobrir a casa ideal. 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