Se est\u00e1 num processo de aprova\u00e7\u00e3o de um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, existem termos para os quais poder\u00e1 n\u00e3o estar familiarizado e que ser\u00e1 importante tomar conhecimento. \u201cAn\u00e1lise de solvabilidade\u201d \u00e9 um deles! Desmistificamos este termo, para o ajudar. <\/p>\n\n\n\n
Se est\u00e1 a ponderar adquirir um espa\u00e7o pr\u00f3prio para habita\u00e7\u00e3o e necessita de recorrer a um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o <\/strong>j\u00e1 est\u00e1, certamente, ciente da realidade: um processo de pedido e aprova\u00e7\u00e3o deste tipo de cr\u00e9dito requer ultrapassar diversos passos<\/u><\/a>,<\/strong> que se prolongam no tempo \u2013 podendo ir at\u00e9 v\u00e1rios meses desde o momento em que re\u00fane toda a documenta\u00e7\u00e3o at\u00e9 \u00e0 fase da escritura. <\/p>\n\n\n\n Para al\u00e9m de ser importante conhecer cada um dos momentos, para saber como proceder em cada etapa, \u00e9 essencial compreender a principal terminologia usada em processos desta \u00edndole. \u201cAn\u00e1lise de solvabilidade\u201d \u00e9 um destes exemplos.<\/p>\n\n\n\n O termo solvabilidade est\u00e1 relacionado, tal como \u00e9 indicado no dicion\u00e1rio de l\u00edngua portuguesa, com o adjetivo solv\u00edvel<\/strong>, que se pode descrever como \u201calgo que se pode pagar; que se pode solver\u201d.<\/p>\n\n\n\n Deste modo, entende-se que a an\u00e1lise de solvabilidade<\/strong> \u00e9 o estudo que uma entidade credora, neste caso uma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria, faz ao cliente para conseguir avaliar se este tem capacidade para fazer cumprir o contrato de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o<\/strong> at\u00e9 ao fim. A implementa\u00e7\u00e3o deste passo num processo de aquisi\u00e7\u00e3o de casa nova, recorrendo ao cr\u00e9dito habitva\u00e7\u00e3o, \u00e9 recente e tornou-se um imperativo ap\u00f3s o aumento do n\u00famero de incumprimentos a que se assistiu h\u00e1 alguns anos. Com esta medida, a institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria entende, com maior detalhe, a capacidade financeira de determinado cliente. Assim, consegue-se evitar, \u00e0 partida, a constitui\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimos banc\u00e1rios irrefletidos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Esta avalia\u00e7\u00e3o de risco<\/strong> pode ser efetuada em duas situa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\nEm que consiste a an\u00e1lise de solvabilidade?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n