Ter um mundo de oportunidades pela frente \u00e9 um privil\u00e9gio, mas no que toca \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, pode ser uma verdadeira montanha-russa. Os pre\u00e7os ascendentes dos im\u00f3veis, o emprego prec\u00e1rio nas faixas et\u00e1rias mais jovens, e as exig\u00eancias financeiras por parte das institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias colocam in\u00fameros desafios. Queremos ajud\u00e1-lo a conhecer o contexto, os apoios dispon\u00edveis e a forma de enfrentar as adversidades.<\/p>\n\n\n\n
Ser jovem em Portugal e pensar em adquirir um im\u00f3vel para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente acarreta muita incerteza. A atual conjuntura econ\u00f3mica do pa\u00eds, as din\u00e2micas que o mercado imobili\u00e1rio apresenta nos \u00faltimos anos e a fragilidade laboral s\u00e3o alguns dos aspetos essenciais para este tema. De acordo com dados do Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE), o pre\u00e7o por metro quadrado das casas aumentou 8% no final de 2023<\/strong>, situando-se nos 1.619 euros. Esta constata\u00e7\u00e3o vem colocar uma press\u00e3o acrescida sobre todos aqueles que pretendem adquirir uma habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n A esta tend\u00eancia imobili\u00e1ria somam-se as incertezas laborais<\/strong>. Apesar dos n\u00edveis crescentes de qualifica\u00e7\u00e3o entre os jovens at\u00e9 aos 25 anos, h\u00e1 uma dificuldade, cada vez maior, em tornarem-se independentes. De acordo com um artigo do Expresso, que cita o presidente do Conselho de Administra\u00e7\u00e3o e da Comiss\u00e3o Executiva da Funda\u00e7\u00e3o Francisco Manuel dos Santos (FFMS), 6 em cada 10 jovens t\u00eam v\u00ednculos de trabalho prec\u00e1rio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n A inseguran\u00e7a financeira<\/strong> que adv\u00e9m deste panorama geral torna mais dif\u00edcil o cumprimento dos requisitos exigidos pelas institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias para acesso ao cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o. A necessidade de capitais pr\u00f3prios significativos e de uma taxa de esfor\u00e7o que ultrapassa os limites definidos pelo Banco de Portugal deixam os mais novos \u00e0 margem deste sonho de ter uma casa pr\u00f3pria!<\/p>\n\n\n\n Lado a lado com os desafios, encontram-se as oportunidades. Face \u00e0s dificuldades por todos reconhecidas, t\u00eam vindo a ser apresentadas e implementadas medidas de apoio direcionadas aos jovens. Em maio, o Governo Portugu\u00eas apresentou a iniciativa “Cr\u00e9dito Habita\u00e7\u00e3o Jovem\u201d, que visa proporcionar condi\u00e7\u00f5es mais favor\u00e1veis \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o da primeira casa.<\/p>\n\n\n\n Entre as principais novidades<\/strong> destacam-se:<\/p>\n\n\n\n Paralelamente \u00e0 escolha da melhor proposta de cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, h\u00e1 que assegurar que o investimento est\u00e1 protegido<\/strong> durante toda a vig\u00eancia do contrato, face ao inesperado da vida. Uma doen\u00e7a grave, tal como um cancro, um acidente que provoque invalidez ou a morte prematura s\u00e3o fatores n\u00e3o planeados que possuem um impacto gigante. Para tal, pode contar com o seguro de vida do cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o PR\u00c9VOIR Vida Domus<\/a><\/u><\/strong>, que \u00e9 uma oferta de mercado muito competitiva com coberturas abrangentes e diversos n\u00edveis de prote\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Se a compra de uma habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o for o cen\u00e1rio escolhido, o arrendamento apresenta algumas novidades. Entre elas est\u00e1 o alargamento do Programa Porta 65 Jovem<\/strong>. Esta iniciativa apoia as candidaturas aceites com uma percentagem do valor da renda durante 12 meses. A partir de 1 de setembro de 2024, deixa de existir renda m\u00e1xima como fator de exclus\u00e3o e ser\u00e3o necess\u00e1rios apenas os \u00faltimos 3 meses de recibos de vencimento, em alternativa \u00e0 declara\u00e7\u00e3o de IRS. Para al\u00e9m disso, deixa de ser necess\u00e1rio existir uma habita\u00e7\u00e3o em mente. O processo de candidatura e aceita\u00e7\u00e3o pode ser feito antes da efetiva\u00e7\u00e3o de um contrato de arrendamento.<\/p>\n\n\n\n A compra de uma habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria \u00e9 o sonho de muitos e encontrar os mecanismos certos para concretizar este projeto \u00e9 ter a certeza que tudo ir\u00e1 correr como planeado! C\u00e1 estaremos para o apoiar nas suas decis\u00f5es de vida, para um melhor amanh\u00e3, agora…<\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ter um mundo de oportunidades pela frente \u00e9 um privil\u00e9gio, mas no que toca \u00e0 habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, pode ser uma verdadeira montanha-russa. 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Assegurar o Investimento Imobili\u00e1rio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
Arrendamento Jovem<\/strong><\/h3>\n\n\n\n