J\u00e1 dedicou horas a fio a procurar o espa\u00e7o que encaixa nos seus sonhos e a medir os pr\u00f3s e os contras. Ent\u00e3o, \u00e9 hora de avan\u00e7ar. Mas antes de partir para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e para o seguro de vida cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, vale a pena parar uns minutos e rever alguns pontos que dever\u00e1 ter tido em considera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A compra de uma habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria<\/strong> \u00e9 um dos grandes passos que pode dar na vida. O investimento associado a esta escolha \u00e9 dos que mais se reflete nos encargos mensais familiares. Por tudo isto, os momentos antes da decis\u00e3o<\/strong> s\u00e3o pautados por muitas d\u00favidas e incertezas<\/strong>. Ter a certeza que pensou nas principais quest\u00f5es, \u00e9 sin\u00f3nimo de tranquilidade. Esta pondera\u00e7\u00e3o ajuda-o a n\u00e3o se arrepender no futuro, bem como a conseguir um bom neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n Para o auxiliar neste momento, compil\u00e1mos alguns dos aspetos que v\u00e3o permitir que reveja a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e d\u00ea o tal passo em frente. Ao estar informado, vai conseguir viver esta nova fase da vida com entusiasmo e confian\u00e7a. Tudo ir\u00e1 correr pelo melhor!<\/p>\n\n\n\n 1.Analise os atributos da habita\u00e7\u00e3o mas considere, tamb\u00e9m, os atributos que a envolvente dever\u00e1 ter.<\/strong> 2.Se n\u00e3o est\u00e1 a adquirir uma habita\u00e7\u00e3o nova, tome cuidado com o estado geral da casa.<\/strong> 3.A localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 a ideal para o seu contexto pessoal e familiar?<\/strong> A resposta a esta quest\u00e3o poder\u00e1 fazer a diferen\u00e7a no dia a dia. Se usa transportes p\u00fablicos, a proximidade com estes \u00e9 fundamental. No entanto, se usa maioritariamente o autom\u00f3vel, poder\u00e1 equacionar um espa\u00e7o mais longe dos centros urbanos e com um valor por m2<\/sup> tendencialmente mais baixo.<\/p>\n\n\n\n 4.O im\u00f3vel possui garagem?<\/strong> Se possui uma ou mais viaturas, \u00e9 fundamental saber onde ir\u00e1 deixar o(s) ve\u00edculo(s) quando estiver em casa. O parqueamento na rua pode ser uma op\u00e7\u00e3o, mas a zona ter\u00e1 que ser segura e poder\u00e1 ter que ponderar encargos adicionais no or\u00e7amento mensal para este item. <\/p>\n\n\n\n 5.Avalie a sua condi\u00e7\u00e3o financeira.<\/strong> Tenha plena consci\u00eancia do seu or\u00e7amento dispon\u00edvel e qual o peso de uma presta\u00e7\u00e3o mensal dedicada \u00e0 habita\u00e7\u00e3o \u2013 se for solicitar um empr\u00e9stimo para este fim.<\/p>\n\n\n\n 6.Pondere os outros custos inerentes \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel.<\/strong> Para al\u00e9m do pre\u00e7o acordado, ter\u00e1 que considerar os impostos que a habita\u00e7\u00e3o ir\u00e1 acarretar. Necessitar\u00e1, provavelmente, de algum or\u00e7amento extra para a decora\u00e7\u00e3o, mobili\u00e1rio ou equipamentos adicionais. <\/p>\n\n\n\n 7.Se pedir um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, avalie bem as propostas das institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias, de modo a optar pela solu\u00e7\u00e3o que for mais vantajosa para si.<\/strong> N\u00e3o se esque\u00e7a, tamb\u00e9m, que n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio subscrever o seguro de vida que protege esse empr\u00e9stimo diretamente com o banco. Veja a op\u00e7\u00e3o de seguro de vida cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o que possa ser mais competitiva no mercado. Se necessitar de apoio dos mediadores PR\u00c9VOIR, eles estar\u00e3o ao dispor para lhe mostrar as potencialidades do PR\u00c9VOIR Vida Domus.<\/p>\n\n\n\n 8.Para saber avaliar as propostas que lhe apresentar\u00e3o para o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o, saiba interpretar o que lhe \u00e9 mostrado. <\/strong>Saber o que comparar entre propostas, bem como a que corresponde a TAEG, o Spread, o TAN, entre outros aspetos, \u00e9 muito importante para uma decis\u00e3o em consci\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n 9.Informe-se sobre a vizinhan\u00e7a do local onde vai adquirir o im\u00f3vel.<\/strong> Principalmente se for comprar um apartamento, \u00e9 relevante perceber se ter\u00e1 dissabores ou se os seus vizinhos ser\u00e3o de f\u00e1cil conversa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n 10.Ap\u00f3s a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, n\u00e3o se esque\u00e7a que a habita\u00e7\u00e3o tem outros custos mensais e anuais associados<\/strong>, tais como o Imposto Municipal sobre os Im\u00f3veis (IMI) e o condom\u00ednio \u2013 no caso de adquirir um apartamento.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s todas estas pondera\u00e7\u00f5es \u2013 e se j\u00e1 tem o im\u00f3vel dos seus sonhos \u2013 \u00e9 o momento de avan\u00e7ar! E se precisar de proteger o seu investimento imobili\u00e1rio<\/strong>, conte com o PR\u00c9VOIR Vida Domus<\/a><\/u><\/strong>. Contacte-nos<\/a> para mais informa\u00e7\u00f5es. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Antes de partir para a aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e solicitar o cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o e seguro de vida cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o saiba algumas coisas…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":239,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[28],"class_list":["post-229","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-familia","tag-seguro-credito-habitacao"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=229"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2623,"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/229\/revisions\/2623"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/media\/239"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=229"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=229"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prevoir.pt\/bloguemomentus\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Quando decidir a compra da casa, n\u00e3o cinja a sua an\u00e1lise ao espa\u00e7o. Segundo o Guia Pr\u00e1tico da Habita\u00e7\u00e3o<\/a>, publicado pelo Instituto da Habita\u00e7\u00e3o e da Reabilita\u00e7\u00e3o Urbana, \u00e9 aconselh\u00e1vel a an\u00e1lise a aspetos como as infra-estruturas, ordena\u00e7\u00e3o urban\u00edstica, acessos vi\u00e1rios, redes de transportes e n\u00edveis de polui\u00e7\u00e3o sonora. A proximidade com servi\u00e7os, escolas ou espa\u00e7os verdes tamb\u00e9m poder\u00e1 ser \u00fatil para o quotidiano. <\/p>\n\n\n\n
Pe\u00e7a a revis\u00e3o das canaliza\u00e7\u00f5es e de outros aspetos estruturais do im\u00f3vel a profissonais qualificados para garantir que est\u00e1 tudo de acordo com o previsto.<\/p>\n\n\n\n