Seguro de vida crédito habitação

As 10 coisas a saber antes de comprar um imóvel

Já dedicou horas a fio a procurar o espaço que encaixa nos seus sonhos e a medir os prós e os contras. Então, é hora de avançar. Mas antes de partir para a aquisição do imóvel e para o seguro de vida crédito habitação, vale a pena parar uns minutos e rever alguns pontos que deverá ter tido em consideração.

A compra de uma habitação própria é um dos grandes passos que pode dar na vida. O investimento associado a esta escolha é dos que mais se reflete nos encargos mensais familiares. Por tudo isto, os momentos antes da decisão são pautados por muitas dúvidas e incertezas. Ter a certeza que pensou nas principais questões, é sinónimo de tranquilidade. Esta ponderação ajuda-o a não se arrepender no futuro, bem como a conseguir um bom negócio.

Para o auxiliar neste momento, compilámos alguns dos aspetos que vão permitir que reveja a aquisição do imóvel e dê o tal passo em frente. Ao estar informado, vai conseguir viver esta nova fase da vida com entusiasmo e confiança. Tudo irá correr pelo melhor!

1.Analise os atributos da habitação mas considere, também, os atributos que a envolvente deverá ter.
Quando decidir a compra da casa, não cinja a sua análise ao espaço. Segundo o Guia Prático da Habitação, publicado pelo Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana, é aconselhável a análise a aspetos como as infra-estruturas, ordenação urbanística, acessos viários, redes de transportes e níveis de poluição sonora. A proximidade com serviços, escolas ou espaços verdes também poderá ser útil para o quotidiano.  

2.Se não está a adquirir uma habitação nova, tome cuidado com o estado geral da casa.
Peça a revisão das canalizações e de outros aspetos estruturais do imóvel a profissonais qualificados para garantir que está tudo de acordo com o previsto.

3.A localização é a ideal para o seu contexto pessoal e familiar? A resposta a esta questão poderá fazer a diferença no dia a dia. Se usa transportes públicos, a proximidade com estes é fundamental. No entanto, se usa maioritariamente o automóvel, poderá equacionar um espaço mais longe dos centros urbanos e com um valor por m2 tendencialmente mais baixo.

4.O imóvel possui garagem? Se possui uma ou mais viaturas, é fundamental saber onde irá deixar o(s) veículo(s) quando estiver em casa. O parqueamento na rua pode ser uma opção, mas a zona terá que ser segura e poderá ter que ponderar encargos adicionais no orçamento mensal para este item. 

5.Avalie a sua condição financeira. Tenha plena consciência do seu orçamento disponível e qual o peso de uma prestação mensal dedicada à habitação – se for solicitar um empréstimo para este fim.

6.Pondere os outros custos inerentes à aquisição de um imóvel. Para além do preço acordado, terá que considerar os impostos que a habitação irá acarretar. Necessitará, provavelmente, de algum orçamento extra para a decoração, mobiliário ou equipamentos adicionais.  

7.Se pedir um crédito habitação, avalie bem as propostas das instituições bancárias, de modo a optar pela solução que for mais vantajosa para si. Não se esqueça, também, que não é obrigatório subscrever o seguro de vida que protege esse empréstimo diretamente com o banco. Veja a opção de seguro de vida crédito habitação que possa ser mais competitiva no mercado. Se necessitar de apoio dos mediadores PRÉVOIR, eles estarão ao dispor para lhe mostrar as potencialidades do PRÉVOIR Vida Domus.

8.Para saber avaliar as propostas que lhe apresentarão para o crédito habitação, saiba interpretar o que lhe é mostrado. Saber o que comparar entre propostas, bem como a que corresponde a TAEG, o Spread, o TAN, entre outros aspetos, é muito importante para uma decisão em consciência.

9.Informe-se sobre a vizinhança do local onde vai adquirir o imóvel. Principalmente se for comprar um apartamento, é relevante perceber se terá dissabores ou se os seus vizinhos serão de fácil conversação.

10.Após a aquisição do imóvel, não se esqueça que a habitação tem outros custos mensais e anuais associados, tais como o Imposto Municipal sobre os Imóveis (IMI) e o condomínio – no caso de adquirir um apartamento.

Após todas estas ponderações – e se já tem o imóvel dos seus sonhos – é o momento de avançar! E se precisar de proteger o seu investimento imobiliário, conte com o PRÉVOIR Vida Domus. Contacte-nos para mais informações.  

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