Um quarto grande, uma cozinha espaçosa, uma sala luminosa. Nem sempre é fácil descobrir a casa ideal. Mas, quando esta se torna realidade, há que encontrar os meios certos para o negócio acontecer.
Não há volta a dar, uma habitação própria é, ainda, o desejo de muitos portugueses. Mesmo durante o período pandémico, a procura por habitações continuou em alta, segundo dados divulgados pelo relatório anual do mercado residencial, promovido pelo idealista/data.
Garantir que encontra a casa que preenche todos os desejos pessoais e/ou familiares, pode ser uma tarefa desafiante. A localização certa e a dimensão apropriada do espaço estão entre os inúmeros critérios que podem fazer parte desta seleção. Mas, no momento em que encontra o espaço ideal, começa o outro desafio: tratar do crédito habitação. Um investimento imobiliário está entre os maiores investimentos realizados durante a vida. A grande maioria não dispõe de capitais próprios suficientes para a liquidação total do valor de compra. O empréstimo bancário é o meio que permite esta aquisição. É importante que realize uma boa negociação junto da entidade bancária, para que consiga alcançar a proposta mais competitiva e que se enquadre no seu orçamento.
Crédito habitação – Como começar a abordagem junto das instituições bancárias
O processo de negociação do crédito habitação inclui diversos momentos e a apresentação de vários documentos, até à proposta final. Por isso, vai ser necessário reunir alguns dados que irão atestar a sua capacidade financeira junto das instituições bancárias que decidir contactar. Existem alguns aspetos chave que poderão fazer a diferença:
- Demonstrar, de forma clara, a estabilidade profissional, o tipo de vínculo laboral, a dimensão da empresa onde trabalha e os anos de antiguidade.
- Detalhar a sua capacidade financeira para liquidar parte do valor do imóvel que se propõe adquirir.
- Ser transparente em todas as informações veículadas no decorrer deste processo de realização do crédito habitação. Afinal, será uma relação profissional de longo termo.
E como obter um melhor crédito habitação? Algumas destas dicas podem ajudar
- Não se limite a pedir simulação de crédito a apenas uma instituição bancária. É importante reunir o máximo de informação possível de várias entidades para que consiga comparar e verificar quais as condições mais vantajosas.
- Simule com diversos prazos máximos de empréstimo, para ter um termo de comparação quanto ao valor final que lhe será imputado (ou seja, o custo do seu crédito).
- Confirme se a contratação dos seguros e de outros produtos financeiros associados a este crédito habitação são, realmente, os mais competitivos e com a proteção adequada a qualquer imprevisto a longo prazo. Por lei, não é obrigatório subscrever estes produtos diretamente com a instituição bancária que lhe irá conceder o crédito. Por isso, o mais importante é fazer contas e comparar o que encaixa melhor nos seus compromissos mensais.
Se está em fase de aquisição da sua habitação, conte com os nossos agentes para lhe apresentarem uma simulação personalizada para o seu seguro de vida associado ao seu crédito habitação. Tem a total liberdade para escolher a solução mais ajustada ao seu orçamento mensal!
Seja feliz no seu novo espaço 🙂
[+] Sabia que, a qualquer momento de um empréstimo, é possível a transferência do seguro para outra entidade? Consulte o artigo sobre como transferir o seu seguro de vida do crédito habitação
